Основные задачи, полномочия и функции отдела земельно-имущественных отношений
Направления деятельности и задачи отдела земельно-имущественных отношений
Деятельность организационно-распорядительная.
Задачи:
- подготовка проектов муниципальных правовых и нормативных правовых актов по направлениям деятельности и внесение их на рассмотрение главе Администрации и (или) в совет депутатов МО, подготовка нормотворческих инициатив по внесению изменений в региональные и федеральные нормативные правовые акты, организация их размещения на информационных ресурсах и своевременное внесение в них изменений;
- разработка профильной документации по направлениям деятельностидля исполнения планов и программ комплексного социально-экономического развития МО;
- разработка административных регламентов по оказанию (исполнению) муниципальных услуг (функций) по направлениям деятельности;
- участие в реализации федеральных и региональных целевых программ по направлению деятельности и осуществление контроля за их реализацией;
- подготовка соглашений по направлениям деятельности о взаимодействии с федеральными органами власти РФ, органами власти субъекта РФ, органами местного самоуправления, иными органами власти, подведомственными организациями;
-ведение номенклатуры дел и формирование отчетности по направлениям деятельности.
Деятельность по землеустройству
Задачи:
- проверка, согласование и подготовка землеустроительной документации, топографо-геодезических, инженерно-геодезических, инженерно - геологических, картографических материалов;
- согласование границ объектов земельных отношений;
- проверка и согласование актов о выборе земельных участков для строительства, реконструкции объектов на территории поселения;
- осуществление мероприятий по установлению сервитутов;
- участие в работе межведомственной земельной комиссии МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области (далее - МВЗК) по вопросам оборота земель на территории МО, обеспечение исполнений решений МВЗК на территории МО;
- взаимодействие с федеральными органами власти РФ, органами власти субъекта РФ, органами местного самоуправления, иными органами власти, подведомственными организациямипо вопросам землеустройства;
- организация и проведение процедуры по изменению вида разрешенного использования земельных участков;
-подготовка и организация публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам землеустройства;
- присвоение адресов объектам адресации, в т.ч. ведение реестра адресов.
Деятельность по архитектуре и градостроительству.
Задачи:
- разработка и выдача градостроительных планов на земельные участки;
- осуществление контроля за инженерными изысканиями на территории поселения;
- сбор и подготовка предложений о внесении изменений в Генеральный план МО и Правила землепользования и застройки МО;
- организация выдачи градостроительных и архитектурно-планировочных заданий на разработку документации территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории;
- согласование проектной документации по объектам жилищного, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, благоустройства территории муниципального образования;
- выдача разрешений (уведомлений) на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов;
- выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
- направление в администрацию МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области информации и материалов для размещения в системе градостроительной деятельности;
Деятельность по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.
Задачи:
- обеспечение эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом;
- обеспечение проведения процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на муниципальное имущество;
- получение и хранение правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на муниципальное имущество;
- закрепление за муниципальными предприятиями в установленном порядке муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, доверительного управления, пользования;
- оформление документов на передачу с баланса на баланс муниципального имущества, а также их списания в соответствии с действующим законодательством;
- оформление согласий собственника на передачу в аренду недвижимого муниципального имущества муниципальными предприятиями;
- подготовка первичных документов и проведение подготовительных мероприятий по обеспечению проведения торгов, аукционов и конкурсов по продаже муниципального имущества или права их аренды;
- разработка планов (программ) приватизации муниципального имущества, внесение изменений в планы (программы) приватизации в соответствии с действующим законодательством;
- подготовка проектов нормативных правовых актов о способе и порядке приватизации муниципального имущества;
- ведение реестра муниципального имущества;
- подготовка предложений по формированию статей доходов и расходов в муниципальный бюджет, предложений по утверждению ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом;
- проведение сверок платежей по аренде муниципального имущества, от его продажи, а также от продажи права на заключение договоров аренды муниципального имущества;
- выявление бесхозяйных объектов недвижимости на территории муниципального образования, подготовка документов для постановки объектов недвижимости в качестве бесхозяйных, признании объектов недвижимости муниципальной собственностью;
- взаимодействие с федеральной налоговой службой по Всеволожскому району Ленинградской области по вопросам поступления налоговых платежей.
Деятельность по муниципальному земельному контролю и муниципальному контролю особо охраняемых природных территорий:
Задачи:
- подготовка и публикация ежегодных планов проведения контрольных мероприятий по проверке соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами;
- подготовка и публикация программ профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении вида муниципального контроля;
- подготовка и проведение профилактических и контрольных мероприятий в отношении объектов контроля и контролируемых лиц;
- ведение Единого реестра видов контроля и Единого реестра контрольных (надзорных) мероприятий;
- учет проведения профилактических и контрольных мероприятий;
- осуществление административной практики в пределах предоставленных полномочий по вопросам земельного законодательства, порядка управления, порядка землепользования и застройки;
- разработка схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования и внесения в нее изменений.
Деятельность по предоставлению муниципальных услуг и по обращениям граждан и организаций.
- предоставление муниципальных услуг в земельной, имущественной и архитектурно-градостроительной деятельности в соответствии с утвержденными административными регламентами;
- ведение Регионального реестра государственных и муниципальных услуг;
-работа по обращениями ведение личного приема граждан и организаций по направлениям деятельности.